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Muss ich mein Haus in Österreich versichern?
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Zahlt die Eigenheimversicherung, wenn Regenwasser durch Dach oder Fenster eindringt?
Kurz gesagt
Zahlt die Eigenheimversicherung, wenn Regenwasser durch Dach oder Fenster eindringt? Nur, wenn vorher Sturm über 60 Kilometer je Stunde oder Hagel Dach, Fenster oder Außentür beschädigt hat. Dann zahlt die Eigenheimversicherung das Dach und den Nässeschaden, die Haushaltsversicherung den Teppich. Regen durch offene Fenster, ein baufälliges Dach oder eine verstopfte Regenrinne ist nicht gedeckt.
Was es kostet
Was ein Nässeschaden nach eindringendem Regen in Österreich kostet und wie hoch Katastrophendeckungen sind, Stand 2026.
| Beispiel | Richtwert |
|---|---|
| Katastrophendeckung Niederschlag und Hochwasser | oft 4.000 bis 10.000 Euro |
| Bautrocknung je Quadratmeter | etwa 20 bis 40 Euro |
| Miete für einen Bautrockner | etwa 35 bis 42 Euro am Tag |
| Gesamtsanierung Wasserschaden Einfamilienhaus | etwa 3.000 bis 8.000 Euro |
| Eigenheimversicherung Einfamilienhaus, Grunddeckung bis erweitert | etwa 200 bis 600 Euro im Jahr |
Stand Oktober 2026, aus veröffentlichten Werten.
Dachreparatur und die Beträge im Rechenbeispiel sind Richtwerte aus der Angebotspraxis.
Rechenbeispiel
Sturm mit 90 km/h hebt Ziegel ab, Regen dringt ins Dachgeschoss
So setzt sich der gedeckte Schaden zusammen.
| Notabdeckung durch den Dachdecker | etwa 300 Euro |
| Ziegel und Lattung ersetzen, 10 Quadratmeter | etwa 1.500 Euro |
| Trocknung Dachgeschoss, 20 Quadratmeter | etwa 400 bis 800 Euro |
| Malerarbeiten | etwa 800 Euro |
| Nasser Teppich und Bett | Haushaltsversicherung |
Rund 3.000 bis 3.400 Euro zahlt die Eigenheimversicherung, abzüglich Selbstbehalt. War nur das Fenster offen, tragen Sie alles selbst.
Ohne Sturm oder Hagel kein gedeckter Regenschaden
Regenwasser, das durch Dach oder Fenster eindringt, ist für sich allein nicht versichert. Die Bedingungen schließen Schäden durch Niederschlagswasser aus, außer das Wasser dringt ein, weil feste Baubestandteile oder ordnungsgemäß verschlossene Fenster oder Außentüren durch ein Schadenereignis beschädigt oder zerstört wurden. Typisch ist ein vom Sturm abgedecktes Dach oder ein vom Hagel zerschlagenes Fenster.
Dann zahlt die Sparte Sturm der Eigenheimversicherung die Außenhaut des Hauses mit Dach und Fenster sowie die Nässeschäden am Gebäude. Teppiche und Möbel zahlt die Haushaltsversicherung.
Die häufigsten Fälle mit Regenwasser
Ob Regenwasser gedeckt ist, hängt fast immer davon ab, wie die Öffnung entstanden ist.
| Situation | Eigenheimversicherung | Hinweis |
|---|---|---|
| Sturm über 60 km/h deckt Ziegel ab, Regen dringt ein | gedeckt, Sparte Sturm | Windmessung von GeoSphere Austria |
| Hagel zerschlägt ein Dachfenster | gedeckt | Hagel gehört zur Sparte Sturm |
| Fenster bei Unwetter offen gelassen | nicht gedeckt | zumutbare Sicherung fehlt |
| Dach schwer baufällig, Regen tropft durch | nicht gedeckt oder stark eingeschränkt | Instandhaltungspflicht verletzt |
| Regenrinne verstopft, Wasserschaden | nicht gedeckt | kein Leitungswasserschaden |
| Starkregen überflutet den Keller | nur Katastrophendeckung | Summe oft 4.000 bis 10.000 Euro |
Instandhaltung des Daches und offene Fenster
Sie müssen Ihr Dach regelmäßig kontrollieren und Schäden ausbessern. Ist ein Dach schwer baufällig, kann der Versicherer die Leistung auch nach einem Sturm ablehnen oder erheblich einschränken. Wegen der Strenge des österreichischen Rechts droht bei verletzten Obliegenheiten Leistungsfreiheit (Paragraf 6 VersVG).
Schließen Sie Fenster bei Unwetter. Dringt Regen durch ein offenes Fenster ein, hält Ihnen der Versicherer vor, zumutbare Sicherungsmaßnahmen nicht getroffen zu haben. Grobe Fahrlässigkeit ist ohne Einschluss in der Polizze nicht gedeckt (Paragraf 61 VersVG).
Starkregen ist ein Fall für die Katastrophendeckung
Läuft Regen nach einem Starkregen über das Grundstück in Keller oder Garage, ist das kein Sturmschaden. Schäden durch Hochwasser, Überschwemmung und Rückstau sind in den Grundsparten ausgeschlossen und nur über eine Katastrophendeckung mit begrenzter Summe versichert, je nach Vertrag etwa 4.000 bis 10.000 Euro.
Manche Versicherer sehen für die Katastrophendeckung eine Wartezeit vor. Wer erst bei angekündigtem Starkregen abschließt, ist dann noch nicht geschützt.
Was nach dem Sturm mit eindringendem Regenwasser zu tun ist
Nach dem Sturm müssen Sie zumutbare Maßnahmen treffen, damit sich der Schaden nicht ausweitet (Paragraf 62 VersVG). Lassen Sie das abgedeckte Dach provisorisch sichern, damit kein weiteres Regenwasser eindringt, und fotografieren Sie Dach, Fenster und Nässeschäden.
Versicherer prüfen, ob es zum Schadenszeitpunkt einen Sturm gab, bevor sie Regenschäden zahlen. Die Windmessung für Ihren Ort bekommen Sie bei GeoSphere Austria, der früheren ZAMG.
Schritt für Schritt
- Eindringendes Wasser auffangen, Strom in nassen Räumen abschalten.
- Dach, Fenster und Nässe fotografieren.
- Dachdecker für eine Notabdeckung beauftragen.
- Schaden sofort der Eigenheim- und der Haushaltsversicherung melden.
- Windmessung bei GeoSphere Austria anfragen.
- Rechnungen und Fotos sammeln.
Checkliste
- Sparte Sturm in Eigenheim- und Haushaltsversicherung enthalten
- Katastrophendeckung ausreichend hoch
- Grobe Fahrlässigkeit eingeschlossen
- Dach und Rinnen jährlich kontrolliert
- Fenster bei Abwesenheit geschlossen
Häufige Fehler
- Fenster bei angekündigtem Unwetter offen lassen
- Ein baufälliges Dach nicht sanieren
- Den Schaden reparieren, bevor er dokumentiert ist
- Starkregen im Keller für einen Sturmschaden halten
Fragen und Antworten
Häufig gefragt
Ab welcher Windgeschwindigkeit zahlt die Eigenheimversicherung?
Bedingungsgemäß ab mehr als 60 km/h.
Manche Polizzen setzen die Grenze höher.
Zahlt die Versicherung bei Regen durch ein offenes Fenster?
Nein.
Regen dringt dann nicht durch ein beschädigtes, verschlossenes Fenster ein.
Ist eine verstopfte Regenrinne versichert?
Nein, das ist kein Leitungswasserschaden.
Wer zahlt den nassen Teppich nach einem Sturm?
Die Haushaltsversicherung, die Eigenheimversicherung zahlt die Außenhaut und den Gebäudeschaden.
Ist Starkregen im Keller gedeckt?
Nur über die Katastrophendeckung, die oft auf 4.000 bis 10.000 Euro begrenzt ist.
Quellen
- Arbeiterkammer: Antworten auf häufige Fragen zu Unwetter- und Katastrophenschäden
- hausbaumagazin.at: Wasserschadensanierung, Kosten 2026
- infina.at: Eigenheimversicherung, Leistungen und Kosten
- JUSLINE: Paragraf 6 VersVG, Obliegenheiten
- JUSLINE: Paragraf 61 VersVG
- RIS: Paragraf 62 VersVG, Rettungspflicht
- Zürich Österreich: Produktinformationsblatt Leitungswasserversicherung, Stand 03/2025
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