Planungshaftpflicht in Österreich: Schutz für Ziviltechniker und Ingenieurbüros
Architekten und Ingenieurkonsulenten haften als Sachverständige nach dem ABGB für jeden Planungs- und Überwachungsfehler, und neben der Baufirma oft solidarisch für den ganzen Schaden. Die Planungshaftpflicht deckt Personen-, Sach- und Vermögensschäden aus dieser Tätigkeit. Entscheidend sind Versicherungssumme, Nachhaftung und die Frage, ob große Projekte eigens gedeckt sind.
Müssen Ziviltechniker eine Haftpflichtversicherung haben?
In der Praxis ja. Das Unternehmensserviceportal des Bundes empfiehlt freiberuflichen Planern die Haftpflichtversicherung und nennt sie bei öffentlichen Aufträgen unbedingt notwendig. Eine ausdrückliche Pflicht besteht für Ziviltechniker, die als allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige eingetragen sind. Planende Baumeister brauchen sie nach der Gewerbeordnung. Unabhängig davon verlangen Bauherren, Banken und Wettbewerbsauslober fast immer einen Nachweis mit einer bestimmten Versicherungssumme.
Wer in Österreich plant und wie er haftet
Planen dürfen in Österreich drei Gruppen: Ziviltechniker, also Architekten und Ingenieurkonsulenten mit Befugnis nach dem Ziviltechnikergesetz 2019, Ingenieurbüros als beratende Ingenieure mit Gewerbeberechtigung und Baumeister im Rahmen ihres Gewerbes. Für alle gilt derselbe Maßstab: Wer sich zu einem Fach bekennt, muss nach § 1299 ABGB die Kenntnisse eines Fachmanns mitbringen und haftet, wenn sie fehlen.
Die Versicherung heißt hier meist Planungshaftpflicht oder Berufshaftpflicht für Ziviltechniker. Die Länderkammern der Ziviltechniker haben dafür teils eigene Rahmenbedingungen mit Versicherern vereinbart, etwa die Bedingungen ZT19 im Kammerbereich Steiermark und Kärnten. Ob ein Rahmenvertrag oder eine Einzelpolizze besser passt, hängt von Bürogröße und Projekten ab.
Solidarhaftung: der Planer als letzter Zahler
Lässt sich nicht trennen, welcher Anteil eines Schadens auf den Planungsfehler und welcher auf die Ausführung zurückgeht, haften Planer und Ausführende nach § 1302 ABGB solidarisch. Der Bauherr kann den gesamten Betrag von einem der beiden fordern. Ist die Baufirma zahlungsunfähig, hilft der Regress gegen sie nicht mehr.
Das trifft vor allem die örtliche Bauaufsicht. Wer die Ausführung überwacht, steht bei fast jedem Baumangel mit in der Verantwortung. Deshalb sollte die Polizze die Bauaufsicht ausdrücklich nennen und die Versicherungssumme nach dem größten betreuten Bauvorhaben gewählt sein, nicht nach dem Durchschnitt.
Verstoß, Verjährung und Nachhaftung
Die Planungshaftpflicht stellt in der Regel auf den Verstoß ab: Zuständig ist die Polizze, die am Tag des Fehlers bestand, mit der Versicherungssumme von damals. Schadenersatz verjährt nach § 1489 ABGB drei Jahre, nachdem der Geschädigte Schaden und Schädiger kennt, spätestens nach 30 Jahren. Zwischen Fehler und Forderung können also viele Jahre liegen.
Umso wichtiger ist die Nachhaftung. Sie beginnt mit dem Ende der Polizze und legt fest, wie lange Schäden aus der versicherten Zeit noch gemeldet werden können. Ist sie auf wenige Jahre begrenzt, bleibt nach der Zurücklegung der Befugnis oder dem Pensionsantritt eine Lücke, die auch die Erben treffen kann. Eine unbegrenzte Nachhaftung bei Berufsaufgabe schließt sie.
Projektdeckung und Generalplanung
Die Jahrespolizze deckt alle Aufträge des Büros mit einer Versicherungssumme. Für ein Großprojekt verlangt der Auftraggeber häufig mehr. Dann wird entweder eine eigene Projektversicherung für dieses Bauvorhaben abgeschlossen oder die Summe der Jahrespolizze für das Projekt erhöht. Beides gehört vor den ersten Planungsschritt.
Wer als Generalplaner auftritt, haftet dem Bauherrn auch für die Leistungen der Subplaner, von der Statik bis zur Haustechnik. Die Polizze muss diese Rolle und die Mitarbeit in einer Arbeitsgemeinschaft kennen. Österreichische Büros mit Aufträgen in Deutschland sollten zusätzlich prüfen, ob die Deckung dort gilt und den Vorgaben des jeweiligen Bundeslandes genügt.
Was versichert ist
Personen-, Sach- und Vermögensschäden aus Planung, Ausschreibung und örtlicher Bauaufsicht
Schäden am geplanten Bauwerk, die auf einen Planungsfehler zurückgehen
Abwehr unbegründeter Forderungen samt Anwalts-, Gerichts- und Gutachterkosten
Gutachten, Energieausweise und Baukoordination nach dem Bauarbeitenkoordinationsgesetz, je nach Tarif
Generalplanung und Haftung für Subplaner, wenn vereinbart
Mitarbeit in Arbeitsgemeinschaften, je nach Bedingungen
Dienstnehmer und freie Mitarbeiter bei ihrer Tätigkeit für das Büro
Bürohaftpflicht für Besucher und gemietete Räume, meist als Baustein
Verstöße vor Vertragsbeginn, wenn eine Vordeckung vereinbart ist
Schäden, die nach Vertragsende innerhalb der Nachhaftung gemeldet werden
Was nicht versichert ist
Bewusstes Zuwiderhandeln gegen Gesetze, Normen oder Anweisungen des Auftraggebers
Das eigene Honorar und der Aufwand, die eigene Planung zu verbessern
Überschreitung von Kostenschätzungen und Terminen, häufig ausgeschlossen oder begrenzt
Pönalen und Garantiezusagen über die gesetzliche Haftung hinaus
Tätigkeit als Bauherr, Bauträger oder ausführendes Unternehmen
Ansprüche naher Angehöriger und von Mitgesellschaftern, je nach Bedingungen
Leistungen außerhalb der eigenen Befugnis oder Gewerbeberechtigung
Ansprüche vor Gerichten der USA und Kanadas, wenn nicht eigens vereinbart
Wer sie braucht
Architekten und Ingenieurkonsulenten mit aufrechter Befugnis
Ziviltechnikergesellschaften und interdisziplinäre Planungsbüros
Ingenieurbüros für Statik, Haustechnik, Bauphysik oder Verkehrsplanung
Baumeister, die planen und die örtliche Bauaufsicht übernehmen
Gerichtlich zertifizierte Sachverständige im Bauwesen
Wer sie nicht braucht
Angestellte Planer ohne eigene Aufträge: für sie gilt die Polizze des Dienstgebers
Pech-Rad
Drehen Sie am Rad des Pechs
Sechs Schäden, die wirklich passieren: Das Rad wählt Ihren und zeigt, wer zahlt.
Kosten:
Billigtarif Starker Tarif
Alle sechs Fälle ansehen
Flachdach falsch detailliert, Wasser, oft sechsstellig. Billigtarif: zahlt teilweise, Starker Tarif: zahlt. Ein Planungsfehler und damit der Kernfall. Bei einer niedrigen Versicherungssumme bleibt von der Sanierung aber ein Teil am Büro hängen.
Kostenschätzung um ein Viertel verfehlt, je nach Projekt fünf- bis sechsstellig. Billigtarif: zahlt nicht, Starker Tarif: zahlt teilweise. Viele Bedingungen nehmen überschrittene Kosten aus. Starke Polizzen decken sie mit einer Teilsumme.
Bei der Bauaufsicht Mangel übersehen, bis zur gesamten Sanierung. Billigtarif: zahlt, Starker Tarif: zahlt. Planer und ausführende Firma haften solidarisch. Ist die Firma insolvent, zahlt die Polizze des Planers allein.
Klage acht Jahre nach der Pension, offen, oft sechsstellig. Billigtarif: zahlt nicht, Starker Tarif: zahlt. Eine befristete Nachhaftung ist dann vorbei. Nur die unbegrenzte Nachhaftung bei Berufsaufgabe schützt in diesem Fall.
Als Bauträger selbst gebaut, das ganze Vorhaben. Billigtarif: zahlt nicht, Starker Tarif: zahlt nicht. Wer zugleich Bauherr oder Bauträger ist, fällt aus der Planungshaftpflicht heraus. Diese Rolle braucht andere Deckungen.
Schaden größer als die Summe, alles über der Versicherungssumme. Billigtarif: zahlt nicht, Starker Tarif: zahlt teilweise. Den Rest trägt das Büro. Helfen kann nur eine Erhöhung für das Projekt, die vor Planungsbeginn vereinbart wurde.
Was sie kostet
Die Prämie hängt am Honorarumsatz, an der Versicherungssumme, am Tätigkeitsbild und am Selbstbehalt. Ein Büro mit viel örtlicher Bauaufsicht zahlt bei gleichem Umsatz mehr als ein reines Entwurfsbüro. Verlässliche veröffentlichte Marktpreise für Österreich gibt es nicht.
Wovon der Beitrag abhängt
Honorarumsatz des Vorjahres
Versicherungssumme und wie oft sie im Jahr zur Verfügung steht
Wir nennen für Österreich keine Beispielprämien, weil es dazu keine belastbaren öffentlichen Zahlen gibt. Ihre Prämie steht im Angebot, sobald Umsatz, Tätigkeit und Summen bekannt sind.
Die Tariflinien am Markt
01
Basisdeckung
Niedrige Versicherungssumme, aufgezählte Tätigkeiten, zeitlich begrenzte Nachhaftung. Genügt für kleine Büros mit überschaubaren Umbauten, aber kaum für den Nachweis bei öffentlichen Auftraggebern.
02
Bürodeckung
Versicherungssumme passend zum größten laufenden Projekt, mehrfach im Jahr verfügbar, gesamtes Berufsbild samt Bauaufsicht. Der übliche Rahmen für Ziviltechniker- und Ingenieurbüros.
03
Büro mit Projektdeckung
Hohe Jahrespolizze, dazu abrufbare Erhöhungen für einzelne Bauvorhaben, Generalplanung, Arbeitsgemeinschaften und unbegrenzte Nachhaftung bei Zurücklegung der Befugnis.
Woran Sie einen guten Tarif erkennen
Kriterium
Mindeststandard
Starker Tarif
Warum das zählt
Versicherungssumme
so hoch, wie der Auftraggeber sie im Nachweis verlangt
am größten Projekt bemessen, für Sach- und Vermögensschäden nicht niedriger angesetzt
Planungsschäden sind fast immer Sach- oder Vermögensschäden, dort fehlt die Summe zuerst.
Jahreshöchstleistung
zweifach
dreifach oder öfter
Mehrere Schäden eines Jahres teilen sich sonst eine einzige Summe.
Nachhaftung
einige Jahre nach Vertragsende
unbegrenzt bei Berufsaufgabe, auch zugunsten der Erben
Ansprüche können lange nach dem Fehler erhoben werden, die absolute Frist beträgt 30 Jahre.
Berufsbild
aufgezählte Leistungen
gesamte Befugnis ohne abschließende Liste
Neue Leistungen wie Energieausweise oder Bauphysik sind sonst zunächst unversichert.
Örtliche Bauaufsicht
eingeschlossen
eingeschlossen ohne eigene niedrigere Summe
Hier entsteht die Solidarhaftung mit den ausführenden Firmen.
Generalplaner und Subplaner
nur eigene Leistung
Haftung für Subplaner mitversichert
Der Generalplaner steht dem Bauherrn für alle Fachplanungen ein.
Projektbezogene Erhöhung
nicht vorgesehen
zu festen Bedingungen abrufbar
Große Auftraggeber schreiben Summen vor, die über der Jahrespolizze liegen.
Kosten zusätzlich zur Summe
werden angerechnet
Anwalt, Gericht und Gutachter zusätzlich
Bauprozesse mit Sachverständigen dauern lange und zehren sonst an der Summe.
Anbieter im Überblick
Die Planungshaftpflicht zeichnen in Österreich die großen Schaden- und Unfallversicherer, teils über Rahmenverträge der Kammern, teils als Einzelpolizze über Makler. Die Liste zeigt den Markt und nicht unsere Vertragspartner.
Versicherer
Einordnung
UNIQA
börsennotierte Gruppe mit Sitz in Wien
Wiener Städtische
gehört zur Vienna Insurance Group
Generali Versicherung
österreichische Tochter der Generali-Gruppe
Allianz Elementar
österreichische Sachgesellschaft der Allianz
Zurich
österreichische Gesellschaft der Zurich-Gruppe
Donau Versicherung
gehört zur Vienna Insurance Group
HDI Versicherung
österreichische Gesellschaft der Talanx-Gruppe
GRAWE
Grazer Wechselseitige, Verein auf Gegenseitigkeit
Produkte und Bausteine am Markt
Jahrespolizze
Der Grundvertrag des Büros für alle Aufträge. Die Prämie wird nach dem gemeldeten Honorarumsatz abgerechnet.
Rahmenvertrag der Kammer
Von einer Länderkammer mit einem Versicherer ausgehandelte Bedingungen für ihre Mitglieder. Einfach im Abschluss, aber nicht für jedes Büro die passende Summe.
Projektversicherung
Eigene Polizze für ein einzelnes Bauvorhaben, oft auf Verlangen des Auftraggebers. Ihre Summe wird nicht von anderen Schäden des Büros verbraucht.
Summenerhöhung für ein Projekt
Stockt die Jahrespolizze für ein bestimmtes Vorhaben auf. Günstiger als die Projektversicherung, folgt aber den Bedingungen des Grundvertrags.
Nachhaftungsdeckung
Für die Zeit nach der Zurücklegung der Befugnis, wenn die Nachhaftung der letzten Polizze befristet ist.
Mythos oder Wahrheit
Was stimmt, was nicht?
Fünf Sätze, die man über diese Versicherung hört. Tippen Sie zuerst, dann lösen wir auf.
Jeder Planer in Österreich ist per Gesetz zur Haftpflichtversicherung verpflichtet.
Das stimmt nicht.
Falsch, eine ausdrückliche Pflicht trifft etwa Baumeister und gerichtliche Sachverständige. Für die übrigen verlangen sie in der Praxis die Auftraggeber, bei öffentlichen Aufträgen durchwegs.
Der Planer kann für den ganzen Schaden haften, auch wenn die Baufirma mitschuld ist.
Das stimmt.
Stimmt, bei untrennbaren Anteilen haften beide solidarisch. Der Bauherr darf den vollen Betrag von einem der beiden verlangen.
Schadenersatz gegen den Planer verjährt immer drei Jahre nach der Übergabe.
Das stimmt nicht.
Falsch, die drei Jahre laufen erst ab Kenntnis von Schaden und Schädiger. Bei verdeckten Mängeln kann das viel später sein.
Für einen alten Fehler gilt die Versicherungssumme von damals.
Das stimmt.
Stimmt, wenn die Polizze auf den Verstoß abstellt. Eine spätere Erhöhung hilft für frühere Planungen nicht.
Pönalen aus dem Planervertrag zahlt die Haftpflichtversicherung.
Das stimmt nicht.
Falsch, Vertragsstrafen und Garantien gehen über die gesetzliche Haftung hinaus und sind ausgeschlossen.
Häufige Fehler beim Abschluss
Die Versicherungssumme am Durchschnittsauftrag ausrichten statt am größten
Die Honorarmeldung versäumen und die Prämie nachzahlen
Generalplanung anbieten, ohne die Subplaner in der Polizze zu haben
Beim Versichererwechsel die alten Polizzen wegwerfen, obwohl sie für alte Fehler gelten
Die Befugnis zurücklegen und die Polizze kündigen, ohne die Nachhaftung zu regeln
Pönalen und Fixtermine im Vertrag zusagen, die keine Polizze trägt
Häufig gefragt
Fragen und Antworten
Ist die Planungshaftpflicht in Österreich gesetzlich vorgeschrieben?
Nicht für jeden Planer in gleicher Weise.
Gerichtlich zertifizierte Sachverständige und Baumeister müssen versichert sein.
Für Ziviltechniker empfiehlt sie das Unternehmensserviceportal des Bundes und bezeichnet sie bei
öffentlichen Aufträgen als unbedingt notwendig.
Welche Versicherungssumme ist sinnvoll?
Eine, die zum größten Projekt passt.
Maßstab ist nicht das Honorar, sondern der Schaden,
den ein Planungsfehler am Bauwerk anrichten kann.
Viele Auftraggeber nennen im Vertrag eine Mindestsumme,
die dann auch für Sach- und Vermögensschäden gelten sollte.
Was heißt Solidarhaftung für mich als Planer?
Wenn sich die Anteile am Schaden nicht trennen lassen,
haften Sie nach § 1302 ABGB gemeinsam mit der ausführenden Firma für das Ganze.
Der Bauherr kann sich aussuchen, wen er klagt.
Sie können sich bei der Firma regressieren, tragen aber deren Insolvenzrisiko.
Wie lange kann ich nach einem Projekt noch belangt werden?
Schadenersatz verjährt drei Jahre, nachdem der Geschädigte Schaden und Schädiger kennt.
Wird der Mangel spät entdeckt, beginnt die Frist erst dann,
die absolute Grenze liegt bei 30 Jahren.
Die Nachhaftung der Polizze sollte dazu passen.
Was ist der Unterschied zwischen Jahrespolizze und Projektversicherung?
Die Jahrespolizze deckt alle Aufträge mit einer gemeinsamen Summe.
Die Projektversicherung gilt nur für ein Bauvorhaben und hat eine eigene Summe.
Sie wird gewählt, wenn ein Auftraggeber eine hohe Deckung ausschließlich für sein Projekt verlangt.
Sind Kostenüberschreitungen gedeckt?
Oft nicht oder nur mit einer kleinen Teilsumme.
Wenn die Kostenschätzung nicht hält,
sehen viele Bedingungen das als unternehmerisches Risiko des Planers.
Der Punkt sollte vor dem ersten Auftrag mit Kostenobergrenze geklärt sein.
Gilt meine Polizze auch für Projekte in Deutschland?
Das hängt vom vereinbarten Geltungsbereich ab.
Dazu kommt, dass die deutschen Bundesländer eigene Mindestsummen und eine Nachhaftung von meist
fünf Jahren vorschreiben.
Wer dort eingetragen plant, braucht eine Bestätigung, die diese Vorgaben erfüllt.
Brauchen angestellte Architekten eine eigene Versicherung?
Für die Arbeit im Büro des Dienstgebers nicht.
Sobald Sie auf eigene Rechnung planen, auch nebenbei,
haften Sie persönlich und sollten eine eigene Polizze haben.
Was passiert, wenn ich die Befugnis zurücklege?
Die Haftung für frühere Projekte bleibt.
Entscheidend ist dann, wie lange die letzte Polizze Schäden aus der versicherten Zeit noch annimmt.
Vereinbaren Sie die Nachhaftung, bevor Sie kündigen, nicht danach.
Wobei hilft ein Makler in dieser Sparte?
Beim Abgleich zwischen dem, was Ihr Büro tatsächlich leistet, und dem, was in der Polizze steht.
Wir prüfen Bauaufsicht, Generalplanung und Nachhaftung und holen Projektdeckungen ein,
bevor die Planung beginnt.
NAMMERT Versicherungsmakler
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Wir holen Angebote ein und melden uns mit einem Vergleich, kostenlos: Es zahlt der Versicherer.
Danke, Ihre Anfrage ist bei uns.
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Wenn etwas eilt: +49 3375 29 12 77.
