Alles zur Versicherung: Haushaltsversicherung
Ist die Privathaftpflicht in der Haushaltsversicherung enthalten?
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Wer zahlt bei einem Brand in einer Mietwohnung in Österreich?
Kurz gesagt
Bei einem Brand in einer Mietwohnung in Österreich zahlt die Feuerversicherung des Hauses das Gebäude, Ihre Haushaltsversicherung Möbel, Kleidung und Technik. Wer den Brand schuldhaft verursacht, haftet dem Vermieter nach § 1111 ABGB, dafür springt die Haftpflicht in Ihrer Haushaltsversicherung ein. Für 70 Quadratmeter in Wien zahlen Sie etwa 72 bis 180 Euro im Jahr.
Was es kostet
Was Mieter in Österreich für Haushalts- und Haftpflichtschutz zahlen, nach veröffentlichten Beispielen.
| Beispiel | Richtwert |
|---|---|
| Haushaltsversicherung, 70 Quadratmeter in Wien | etwa 72 bis 180 Euro im Jahr |
| Kleine Wohnung mit 50 Quadratmetern | ab etwa 48 Euro im Jahr |
| Eigene Privathaftpflicht ohne Haushaltsversicherung | etwa 35 bis 60 Euro im Jahr |
| Kleine Haushaltsversicherung mit Haftpflicht | etwa 60 bis 80 Euro im Jahr |
Richtwerte, Stand Oktober 2026, aus öffentlich genannten Beispielen.
Die Beträge im Rechenbeispiel sind angenommene Werte zur Veranschaulichung;
das genaue Angebot holen wir ein.
Rechenbeispiel
Kurzschluss im Wasserkocher, 65 Quadratmeter in Graz
Das Feuer zerstört die Küche, Ruß zieht durch die Wohnung. Sie ist sechs Wochen unbrauchbar, niemand trifft ein Verschulden.
| Küche, Mauern, Böden (Feuerversicherung des Hauses) | etwa 35.000 Euro |
| Einrichtung, Kleidung, Technik (Haushaltsversicherung) | etwa 20.000 Euro |
| Ersatzunterkunft, wenn die Polizze sie vorsieht | etwa 2.500 Euro |
| Mietzins 750 Euro für sechs Wochen | entfällt |
Mit Haushaltsversicherung tragen Sie kaum etwas selbst. Ohne sie verlieren Sie rund 22.500 Euro, obwohl Sie den Brand nicht verursacht haben.
Wer nach einem Brand was ersetzt
Nach einem Brand in einer Mietwohnung in Österreich teilen sich zwei Versicherungen den Schaden. Die Feuerversicherung des Hauses schließt der Eigentümer ab, sie ersetzt Mauern, Decken, Böden, Fenster und Leitungen. Im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes darf der Vermieter die angemessene Feuerversicherung als Betriebskosten verrechnen (§ 21 Abs. 1 Z 4 MRG).
Ihre eigenen Sachen ersetzt nur Ihre Haushaltsversicherung. Sie ist das Gegenstück zur deutschen Hausrat und enthält in der Regel auch die Privathaftpflicht.
| Schaden | Wer zahlt | Hinweis |
|---|---|---|
| Mauern, Decken, Böden, Fenster | Feuerversicherung des Hauses | meldet der Eigentümer oder die Hausverwaltung |
| Möbel, Kleidung, Elektronik | Ihre Haushaltsversicherung | Neuwert bis zur Versicherungssumme laut Polizze |
| Ruß und Löschwasser an Ihren Sachen | Ihre Haushaltsversicherung | Folge des Brandes |
| Ersatzunterkunft | Ihre Haushaltsversicherung, wenn die Polizze das vorsieht | Dauer und Betrag laut Polizze |
| Schaden am Haus, den Sie verschuldet haben | Haftpflicht in Ihrer Haushaltsversicherung | nur bei Verschulden, nicht bei Zufall |
Wann Sie als Mieter haften
Das ABGB ist hier klar: Mieter haften für ihr eigenes Verschulden und das ihrer Untermieter, nicht aber für den Zufall (§ 1111 ABGB). Ein Kurzschluss in einem intakten Gerät ist Zufall. Eine Kerze, die Sie brennen lassen, während Sie einkaufen gehen, ist Verschulden.
Hat die Feuerversicherung des Hauses den Eigentümer entschädigt, kann sie seine Ansprüche gegen Sie geltend machen. Ob und in welcher Höhe, hängt vom Grad Ihres Verschuldens und vom Einzelfall ab. Deshalb ist die Haftpflicht in der Haushaltsversicherung hier der wichtigste Baustein.
Mietzins und Unterkunft nach dem Brand
Wird die Wohnung ohne Ihr Verschulden unbrauchbar, sind Sie für die Dauer und im Ausmaß der Unbrauchbarkeit vom Mietzins befreit. Darauf kann man bei Wohnungsmiete nicht im Voraus verzichten (§ 1096 ABGB). Haben Sie den Brand verschuldet, gilt diese Befreiung nicht.
Ob die Haushaltsversicherung ein Hotel oder eine Ersatzwohnung zahlt und wie lange, steht in Ihrer Polizze. Viele Tarife enthalten Kosten für eine Notunterkunft, oft mit Tagessatz und Höchstdauer. Lesen Sie das, bevor Sie es brauchen.
Wenn es beim Nachbarn brennt
Brennt es in der Nachbarwohnung und zerstören Rauch oder Löschwasser Ihre Einrichtung, zahlt Ihre eigene Haushaltsversicherung. Sie müssen nicht erst klären, ob den Nachbarn ein Verschulden trifft.
Ohne eigene Polizze bleibt Ihnen nur der Anspruch gegen den Nachbarn, und den haben Sie nur bei seinem Verschulden. War es Zufall, tragen Sie den Schaden allein.
Wann Sie auf die Haushaltsversicherung verzichten können
Wer möbliert wohnt und kaum eigene Sachen besitzt, kann den Inhalt im Ernstfall vielleicht selbst ersetzen. Auf die Haftpflicht sollten Sie aber nicht verzichten. Ist sie nicht in einer Haushaltsversicherung enthalten, gibt es sie als eigene Polizze ab etwa 35 Euro im Jahr.
Schritt für Schritt
- Feuerwehr unter 122 rufen und die Wohnung verlassen.
- Hausverwaltung und Haushaltsversicherer sofort verständigen.
- Schäden fotografieren und nichts entsorgen, bevor der Versicherer zustimmt.
- Verzeichnis der zerstörten Sachen mit Neupreisen anlegen.
- Ersatzunterkunft vorher mit dem Versicherer abklären.
- Den Mietzins für die Zeit der Unbrauchbarkeit schriftlich einstellen.
Checkliste
- Haushaltsversicherung mit ausreichender Versicherungssumme
- Haftpflicht in der Haushaltsversicherung enthalten
- Ersatzunterkunft: Dauer und Tagessatz in der Polizze geprüft
- Rauchmelder in Schlafräumen funktionsfähig
- Fotos der Einrichtung außerhalb der Wohnung gesichert
Häufige Fehler
- Annehmen, die Feuerversicherung des Hauses zahle auch die eigene Einrichtung
- Weiter den vollen Mietzins zahlen, obwohl die Wohnung unbrauchbar ist
- Verbrannte Sachen entsorgen, bevor der Versicherer sie gesehen hat
- Die Haushaltsversicherung ohne Haftpflicht abschließen
Fragen und Antworten
Häufig gefragt
Muss der Vermieter mir eine Ersatzwohnung stellen?
Schadenersatz schuldet er nur, wenn ihn ein Verschulden trifft.
Ob Ihre Haushaltsversicherung eine Unterkunft zahlt, steht in Ihrer Polizze.
Zahlt die Feuerversicherung des Hauses meine Möbel?
Nein, sie deckt das Gebäude.
Ihre Einrichtung ersetzt nur Ihre Haushaltsversicherung.
Hafte ich, wenn ein Gerät ohne mein Zutun Feuer fängt?
Für Zufall haften Mieter nach § 1111 ABGB nicht.
Entscheidend ist, ob Sie ein Verschulden trifft.
Zahle ich weiter Miete, solange die Wohnung unbewohnbar ist?
Ohne Ihr Verschulden nicht, § 1096 ABGB befreit Sie für Dauer und Ausmaß der Unbrauchbarkeit.
Was ist, wenn ich nur eine eigene Haftpflicht habe?
Dann sind Schäden am Haus, die Sie verschulden, gedeckt, Ihre eigenen Sachen aber nicht.
Quellen
NAMMERT Versicherungsmakler
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Zahlt die Haushaltsversicherung auch ohne Rechnung?
Ja, die Haushaltsversicherung zahlt auch ohne Rechnung, wenn Sie Besitz und Wert anders nachw …
Ihr Makler: Norman Nammert, unter der Marke NAMMERT.
Versicherungsmakler nach § 34d Abs. 1 GewO mit Sitz in Deutschland.
Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37.
In Österreich tätig im Rahmen der Dienstleistungsfreiheit.
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Sie vermittelt Ihren Vertrag nicht.
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