Hausboot gebraucht kaufen: was vor dem Vertrag zu prüfen ist

Ein gebrauchtes Hausboot ist fast nie nur ein Boot. Daran hängen meist ein Liegeplatz, ein Vertrag mit Hafen, Verein oder Grundeigentümer, oft eine Bewilligung für das Wohnen an Bord und eine ganze Haustechnik mit Gas, Strom, Heizung und Abwasser. Gerade an der Donau und an den Seen sind Liegeplätze knapp. Ein schönes Hausboot ohne gesicherten Platz muss im Ernstfall umziehen oder an Land. Klären Sie deshalb zuerst, ob der Liegeplatzvertrag übertragen werden kann, zu welchen Bedingungen und ob dort Wohnen erlaubt ist, und zwar beim Vertragspartner selbst.

Danach kommt das Boot. Ein unabhängiges Gutachten zeigt, was bei der Besichtigung verborgen bleibt: bei Stahl die Wandstärke unter der Wasserlinie, bei Holz Planken und Befestigungen, bei Schwimmkörpern aus Beton oder Kunststoff Risse und Feuchtigkeit. Fragen Sie nach Belegen für die Gasanlage, nach dem Zustand der Elektrik mit Landstrom und Fehlerstromschutzschalter, nach Heizung und Abgasführung und danach, wohin Fäkal- und Grauwasser gehen. Fehlen Unterlagen, rechnen Sie Prüfung und Nachrüstung in den Kaufpreis ein und lassen Sie sich frühere Schäden und Reparaturen auflisten.

Um die Versicherung kümmern Sie sich vor der Übergabe. Viele Versicherer wollen bei Hausbooten ein aktuelles Gutachten sowie Angaben zu Liegeplatz und Wohnnutzung sehen, bevor sie eine Polizze ausstellen. Wer früh anfragt, erfährt, welche Mängel vorher behoben sein müssen, und kann das im Kaufvertrag regeln. Halten Sie im Vertrag fest, welches Zubehör, welche Anbauten und welche Unterlagen mitverkauft werden. Mit Gutachten, Belegen und gesichertem Platz kaufen Sie ein Zuhause und keine Baustelle.