Berufshaftpflicht
Deckt Vermögensschäden aus falschen Energieausweisen und Beratungsfehlern, für die Sie dem Kunden oder sogar dem Käufer direkt haften, und Personen- und Sachschäden bei Begehungen.
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Versicherungen für Energieberater und Energieausweis-Ersteller in Österreich
In Österreich ist ein Energieausweis mehr als eine Information. Wird er beim Verkauf oder bei der Vermietung vorgelegt, gelten seine Kennwerte als vereinbarte Eigenschaft des Gebäudes, und der Ersteller haftet dem Käufer oder Mieter direkt für die Richtigkeit. Hier steht, wie Energieberater und Energieausweis-Ersteller dieses Risiko absichern und was es kostet.
Die Frage, die hier fast jeder zuerst stellt
Der Käufer einer Wohnung sagt, mein Energieausweis sei falsch, und will Geld von mir. Geht das?
Ja, das ist möglich. Das Energieausweis-Vorlage-Gesetz lässt den Ersteller dem Käufer oder Mieter direkt für die Richtigkeit des Ausweises haften, unabhängig von der Gewährleistung des Verkäufers. Eine Berufshaftpflicht mit Vermögensschäden prüft solche Forderungen, wehrt unberechtigte ab und zahlt berechtigte im Rahmen des Vertrags.
Was in dieser Branche schiefgeht
- 01
Falscher Kennwert im Ausweis
Heizwärmebedarf zu günstig berechnet, Effizienzklasse zu gut: Der Käufer fühlt sich getäuscht und wendet sich direkt an Sie.
- 02
Förderung verloren
Ein Formular zu spät, eine Bestätigung falsch: Der Kunde verliert eine Sanierungsförderung und fordert den Betrag zurück.
- 03
Falsche Empfehlung
Die Heizung ist zu groß oder zu klein ausgelegt, die Dämmung reicht nicht. Der Kunde verlangt die Kosten der Nachbesserung.
- 04
Sturz bei der Begehung
Dachböden, Kellerstiegen und Baustellen sind keine sicheren Orte. Verletzt wird man selbst oder ein anderer.
- 05
Messgeräte unterwegs
Wärmebildkamera und Luftdichtheitsmessung sind teuer und oft im Auto oder auf der Baustelle.
- 06
Daten der Kunden
Pläne, Verbrauchsdaten und Förderunterlagen liegen digital. Ein Hackerangriff trifft Sie und Ihre Kunden.
Einschätzung im Vergleich zu anderen Branchen, 1 gering bis 5 hoch.
Welche Versicherungen Sie brauchen
Unverzichtbar
Dringend empfohlen
Elektronikversicherung
Versichert Wärmebildkamera, Messgeräte und Laptop gegen Bruch und Diebstahl, auch unterwegs.
Firmenrechtsschutz
Für Streit um Honorare und die Abwehr von Ansprüchen, die über die Haftpflicht hinausgehen.
Cyberversicherung
Für Datenpannen, Hackerangriffe und die Wiederherstellung Ihrer Berechnungssoftware.
Sinnvoll je nach Betrieb
Berufsunfähigkeit
Sichert Ihr Einkommen, wenn Sie gesundheitlich nicht mehr begehen und beraten können.
Unfallversicherung
Die gesetzliche Teilversicherung deckt Arbeitsunfälle; eine private Unfallversicherung zahlt auch in der Freizeit und mit höheren Summen.
Was es kostet: Beispielprämien
Entscheidend ist die Berufshaftpflicht. Ihr Preis hängt vom Umsatz, von der Versicherungssumme und davon ab, ob Sie nur Energieausweise erstellen oder auch Sanierungen begleiten.
| Versicherung | Beispiel | Richtwert |
|---|---|---|
| Berufshaftpflicht | Einzelunternehmer, Energieausweise für Wohnungen und Häuser, 300.000 Euro Versicherungssumme | etwa 300 bis 600 Euro im Jahr |
| Berufshaftpflicht | Energieberatung mit Sanierungsbegleitung, 1 Mio. Euro Versicherungssumme | etwa 600 bis 1.400 Euro im Jahr |
| Elektronikversicherung | Messtechnik und Laptop im Wert von 12.000 Euro | etwa 180 bis 400 Euro im Jahr |
| Firmenrechtsschutz | Einzelunternehmer mit Vertrags- und Schadenersatzrechtsschutz | etwa 350 bis 700 Euro im Jahr |
Zum Vergleich: Die Berufshaftpflicht kostet im Jahr ungefähr so viel wie zwei Energieausweise für eine Wohnung.
Richtwerte aus der Angebotspraxis ohne 11 Prozent Versicherungssteuer, Stand Oktober 2026.
Ihre Prämie hängt von Umsatz, Tätigkeit und Schadenverlauf ab.
Quellen der Preisbeispiele
Unsere Vorschläge: drei Pakete
01
Ausweis
Für: Energieberater, der vor allem Energieausweise erstellt
- Berufshaftpflicht
- Elektronikversicherung
Zusammen etwa 500 bis 1.000 Euro im Jahr
Dieses Paket anfragen02
Beratung
Für: Energieberatung mit Förderungen und Sanierungsbegleitung
- Berufshaftpflicht
- Elektronikversicherung
- Firmenrechtsschutz
- Cyberversicherung
Zusammen etwa 1.400 bis 3.000 Euro im Jahr
Dieses Paket anfragen03
Büro
Für: Energieberatungsbüro mit Mitarbeitern
- Berufshaftpflicht
- Elektronikversicherung
- Firmenrechtsschutz
- Cyberversicherung
- Berufsunfähigkeit
Zusammen individuell, meist ab etwa 3.000 Euro im Jahr
Dieses Paket anfragenDer schlimmste Tag als Energieberater
Sechs Dinge, die in der Energieberatung wirklich vorkommen, hier alle an einem Donnerstag in Graz. Tippen Sie sich durch und sehen Sie, wer zahlt.
Schaden bis jetzt40.200 Euro
-
Ein Wohnungskäufer schreibt: Der Heizwärmebedarf in Ihrem Energieausweis sei viel zu niedrig. Er verlangt den Minderwert direkt von Ihnen.
-
Auf der Kellerstiege rutscht Ihnen die Wärmebildkamera aus der Hand.
-
Ein Kunde verliert die Sanierungsförderung, weil ein Nachweis zu spät eingereicht wurde. Er sagt, das sei Ihre Aufgabe gewesen.
-
Ein Erpressungstrojaner verschlüsselt Ihren Rechner mit allen Projekten.
-
Eine Hausverwaltung zahlt die Rechnung für zwölf Energieausweise nicht.
Welches Paket hätten Sie gehabt?
Beispielhafte Summen ohne Selbstbeteiligung.
Was gezahlt wird, regeln die Bedingungen.
Konkrete Tipps vom Makler
- Achten Sie darauf, dass die Berufshaftpflicht auch Ansprüche von Käufern und Mietern deckt, nicht nur die Ihres Auftraggebers. Das Gesetz lässt beide zu.
- Dokumentieren Sie Begehung, Planunterlagen und Annahmen zu jedem Energieausweis. Im Streit zählt, worauf Ihre Berechnung beruht.
- Melden Sie dem Versicherer jede Tätigkeit, auch Förderabwicklung und Sanierungsbegleitung.
- Wählen Sie die Versicherungssumme nach Ihren größten Objekten. Bei Mehrparteienhäusern betrifft ein Fehler viele Wohnungen zugleich.
- Fragen Sie nach der Nachhaftung. Ein Ausweis gilt bis zu zehn Jahre, Ansprüche können lange nach dem Auftrag kommen.
Warum NAMMERT für Ihren Betrieb
Wir prüfen die Deckung für Dritte
Ob Ansprüche von Käufern und Mietern mitversichert sind, steht in den Bedingungen. Als Makler vergleichen wir genau das.
Wir kennen Schadenpraxis
In der Bootsversicherung bearbeiten wir Schäden selbst. Wir wissen, welche Unterlagen ein Versicherer sehen will.
Betrieb und Privat aus einer Hand
Berufshaftpflicht, Messtechnik und Vorsorge liegen bei uns zusammen, mit einem Ansprechpartner.
Familienbetrieb seit 1989
Norman Nammert vermittelt als deutscher Versicherungsmakler, in Österreich im Rahmen der Dienstleistungsfreiheit. Kostenlos für Sie, die Vergütung zahlt der Versicherer.
Häufige Fragen
Fragen und Antworten
Hafte ich als Ersteller eines Energieausweises gegenüber dem Käufer?
Ja.
Nach § 6 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 haftet der Ersteller dem Käufer oder Bestandnehmer
unmittelbar für die Richtigkeit,
wenn der Ausweis vor Vertragsabschluss vorgelegt wurde.
Wie alt darf ein Energieausweis sein?
Beim Verkauf oder bei der Vermietung darf er im Zeitpunkt der Vorlage höchstens zehn Jahre alt
sein.
Er ist dem Käufer oder Mieter binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen.
Was passiert, wenn kein Energieausweis vorgelegt wird?
Dann gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
vereinbart,
und Verstöße können mit Verwaltungsstrafen bis 1.450 Euro geahndet werden.
Was kostet die Berufshaftpflicht für Energieberater?
Für Energieausweise etwa 300 bis 600 Euro im Jahr,
mit Sanierungsbegleitung und höheren Summen etwa 600 bis 1.400 Euro.
Das sind Richtwerte aus der Angebotspraxis.
Bin ich als Selbständiger unfallversichert?
Mit Mitgliedschaft in der Wirtschaftskammer oder Pflichtversicherung nach dem GSVG sind Sie nach §
8 ASVG in der Unfallversicherung teilversichert.
Eine private Unfallversicherung ergänzt das.
NAMMERT Versicherungsmakler
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Die empfohlenen Versicherungen sind angekreuzt.
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Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Wenn etwas eilt: +49 3375 29 12 77.
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Zur BootsversicherungIhr Makler: Norman Nammert, unter der Marke NAMMERT.
Versicherungsmakler nach § 34d Abs. 1 GewO mit Sitz in Deutschland.
Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37.
In Österreich tätig im Rahmen der Dienstleistungsfreiheit.
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