Welche Versicherungen muss ich nach einem Todesfall in Österreich kündigen oder umschreiben?
Nach einem Todesfall in Österreich müssen Sie wenig kündigen, aber einiges umschreiben. Poliz …
Versicherungsmakler / Versicherungsfragen
Was passiert in Österreich mit den Versicherungen eines geerbten Hauses?
Kurz gesagt
Was passiert in Österreich mit den Versicherungen eines geerbten Hauses? Bis zur Einantwortung setzt die Verlassenschaft die Rechtsposition des Verstorbenen fort, die Eigenheimversicherung läuft also weiter. Danach treten Sie als Erbe ein. Melden Sie Todesfall und Leerstand rasch dem Versicherer. Eine Eigenheimversicherung kostet ab etwa 200 Euro, mit erweiterten Leistungen rund 600 Euro im Jahr.
Was es kostet
Was die Verträge für ein geerbtes Haus in Österreich kosten, Richtwerte aus öffentlich genannten Modellrechnungen.
| Beispiel | Richtwert |
|---|---|
| Eigenheimversicherung, Grunddeckung | ab etwa 200 Euro im Jahr |
| Eigenheimversicherung mit erweiterten Leistungen | rund 600 Euro im Jahr |
| Großes Haus oder Risikolage, nur Eigenheim | auch über 1.000 Euro im Jahr |
| Kleine Haushaltsversicherung, 50 Quadratmeter | ab etwa 48 Euro im Jahr |
| Wirkung eines Selbstbehalts | etwa 10 bis 20 Prozent weniger Prämie |
Richtwerte, Stand Oktober 2026, aus öffentlich genannten Modellrechnungen.
Die Zahlen im Rechenbeispiel sind Richtwerte aus der Angebotspraxis.
Ihre Prämie hängt von Lage, Bauweise, Fläche und Katastrophendeckung ab;
Norman Nammert holt als Versicherungsmakler Angebote ein.
Rechenbeispiel
Zwei Erben, Einfamilienhaus in Niederösterreich, acht Monate bis zur Einantwortung
So sieht die Rechnung aus, wenn das Haus bis zur Einantwortung leer steht und die Erben alles melden.
| Eigenheimversicherung, übernommen | etwa 480 Euro im Jahr, für acht Monate rund 320 Euro |
| Haushaltsversicherung bis zur Räumung nach drei Monaten | etwa 30 Euro |
| Leerstand gemeldet, Auflagen mit dem Versicherer geklärt | Kontrolle alle zwei Wochen, Leitungen entleert |
| Zahlung | über ein Konto der Verlassenschaft |
Rund 350 Euro Prämie bis zur Einantwortung, danach entscheiden die Erben über Verkauf oder Einzug. Richtwerte aus der Angebotspraxis.
Verlassenschaft und Einantwortung
In Österreich gehen die Verträge eines geerbten Hauses nicht sofort auf Sie über. Mit dem Tod setzt zuerst die Verlassenschaft als juristische Person die Rechtsposition des Verstorbenen fort, so steht es in § 546 ABGB. Die Eigenheimversicherung und die Haushaltsversicherung laufen in dieser Zeit weiter.
Erst mit der Einantwortung durch das Gericht tritt der Erbe in diese Rechtsposition ein, § 547 ABGB. Zwischen Todestag und Einantwortung vergehen oft Monate, gerade wenn mehrere Erben beteiligt sind.
Wer bis dahin handelt, regelt § 810 ABGB: Ein Erbe, der bei der Erbantrittserklärung sein Erbrecht ausreichend ausweist, darf das Vermögen benützen, verwalten und die Verlassenschaft vertreten. Mehrere solche Erben tun das gemeinsam, außer sie vereinbaren etwas anderes.
| Zeitpunkt | Wer ist Partner des Versicherers |
|---|---|
| Bis zum Tod | der Verstorbene als Versicherungsnehmer |
| Vom Tod bis zur Einantwortung | die Verlassenschaft, vertreten nach § 810 ABGB |
| Ab der Einantwortung | der Erbe oder die Erben, § 547 ABGB |
| Verkauf des geerbten Hauses | der Käufer tritt nach § 69 VersVG ein |
Leerstand im geerbten Haus
Ein geerbtes Haus steht oft lange leer, bis die Verlassenschaft abgeschlossen ist. Für die Eigenheimversicherung ist das ein wichtiger Umstand, den Sie dem Versicherer melden sollten. Fragen Sie ausdrücklich, welche Auflagen gelten, etwa Kontrollgänge oder das Absperren der Wasserleitungen.
Im Winter ist ein unbeheiztes Haus mit gefüllten Leitungen das größte Risiko für einen Rohrbruch. Heizen Sie auf Frostschutz oder lassen Sie die Leitungen entleeren, und halten Sie die Kontrollen schriftlich fest.
Prämie und offene Rechnungen
Läuft die Prämie per Einzug vom Konto des Verstorbenen, kann die Abbuchung nach der Kontosperre scheitern. Bleibt eine Prämie unbezahlt, gefährdet das den Schutz des geerbten Hauses. Klären Sie früh mit dem Gerichtskommissär oder den Miterben, wer zahlt.
Für ein geerbtes Haus mit mehreren Erben empfiehlt sich ein fester Ansprechpartner gegenüber dem Versicherer. So landen Mahnungen und Polizzenänderungen nicht in einem leeren Postkasten.
Haushaltsversicherung des Verstorbenen
Die Haushaltsversicherung deckt Möbel und Hausrat im geerbten Haus. Solange der Hausrat noch dort steht, ist dieser Schutz sinnvoll. Wird der Haushalt aufgelöst, kündigen Sie den Vertrag, damit keine Prämie für leere Räume anfällt.
In vielen Haushaltspolizzen steckt auch die Privathaftpflicht. Prüfen Sie, ob das Haus danach noch über eine Haftpflicht für Gebäude und Grundstück abgesichert ist, etwa über die Eigenheimversicherung.
Verkaufen, vermieten oder selbst einziehen
Verkaufen die Erben das geerbte Haus, tritt der Käufer mit der Einverleibung im Grundbuch nach § 69 VersVG in die Eigenheimversicherung ein und kann binnen eines Monats kündigen. Bis dahin bleiben Sie zuständig.
Vermieten Sie, ändert sich die Nutzung, das gehört in die Polizze. Ziehen Sie selbst ein, nehmen Sie Ihre eigene Haushaltsversicherung mit und prüfen Sie Versicherungssumme und Katastrophendeckung des übernommenen Eigenheimvertrags.
Wann ein neuer Vertrag nicht nötig ist
Ist die übernommene Eigenheimversicherung aktuell und deckt Hochwasser, Vermurung und Sturm ausreichend, genügt oft eine Mitteilung an den Versicherer. Ein Wechsel lohnt sich bei veralteter Versicherungssumme oder sehr niedriger Katastrophendeckung.
Offen gesagt: Liegt das Haus in einer Gefahrenzone oder hatte es viele Schäden, ist ein neuer Vertrag teuer oder nicht zu bekommen. Dann ist der übernommene Schutz oft die bessere Wahl.
Schritt für Schritt
- Polizzen des Verstorbenen sammeln: Eigenheim, Haushalt, Haftpflicht, Katastrophendeckung.
- Todesfall jedem Versicherer schriftlich melden, mit Kontakt des Gerichtskommissärs oder der Erben.
- Zahlung der Prämie über ein Konto der Verlassenschaft oder der Erben sichern.
- Leerstand melden und die Auflagen der Polizze schriftlich klären.
- Wasser absperren und entleeren oder auf Frostschutz heizen, Kontrollen notieren.
- Haushaltsversicherung nach der Räumung kündigen.
- Nach der Einantwortung die Polizze auf die Erben umschreiben lassen.
Checkliste
- Alle Polizzen zum geerbten Haus gefunden
- Todesfall den Versicherern gemeldet
- Prämienzahlung nach der Kontosperre gesichert
- Leerstand gemeldet und Auflagen bekannt
- Leitungen entleert oder Haus im Winter beheizt
- Haftpflicht für Gebäude und Grundstück geklärt
- Polizze nach der Einantwortung umgeschrieben
Häufige Fehler
- Bis zur Einantwortung abwarten und den Versicherer gar nicht informieren
- Den Leerstand verschweigen
- Die Prämie vom gesperrten Konto weiter abbuchen lassen
- Die Haushaltsversicherung kündigen, solange noch Hausrat im Haus steht
- Die Eigenheimversicherung kündigen, bevor ein neuer Vertrag bestätigt ist
Fragen und Antworten
Häufig gefragt
Geht die Eigenheimversicherung sofort auf mich über?
Nein.
Zuerst setzt die Verlassenschaft die Rechtsposition fort, § 546 ABGB.
Mit der Einantwortung treten Sie ein, § 547 ABGB.
Wer darf vor der Einantwortung mit dem Versicherer verhandeln?
Ein Erbe,
der sein Erbrecht bei der Erbantrittserklärung ausreichend ausweist, nach § 810 ABGB,
mehrere gemeinsam.
Muss ich den Leerstand melden?
Ja, melden Sie ihn und fragen Sie nach den Auflagen.
Ein leeres, unbeheiztes Haus ist für Leitungswasserschäden besonders anfällig.
Was passiert, wenn wir das geerbte Haus verkaufen?
Der Käufer tritt mit der Einverleibung nach § 69 VersVG in die Eigenheimversicherung ein und kann
binnen eines Monats kündigen.
Brauche ich die Haushaltsversicherung des Verstorbenen noch?
Solange Möbel und Hausrat im Haus sind, ja.
Nach der Räumung können Sie sie kündigen.
Was kostet die Eigenheimversicherung für ein geerbtes Haus?
Ab etwa 200 Euro im Jahr, mit erweiterten Leistungen rund 600 Euro,
in Risikolagen auch über 1.000 Euro.
Quellen
- RIS: § 546 ABGB, Verlassenschaft
- RIS: § 547 ABGB, Einantwortung
- RIS: § 810 ABGB, Verwaltung der Verlassenschaft
- jusline.at: § 69 VersVG, Veräußerung der versicherten Sache
- infina.at: Eigenheimversicherung, Leistungen und Kosten
- konsument.at: Eigenheimversicherung Test
- finanzguide.at: Haushaltsversicherung Österreich 2026
NAMMERT Versicherungsmakler
Angebot anfordern
Wir vergleichen Versicherer und melden uns.
Kostenlos, die Vergütung zahlt der Versicherer.
Danke, Ihre Anfrage ist bei uns.
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Wenn etwas eilt: +49 3375 29 12 77.
Passende Fragen
Welche Versicherungen brauche ich nach dem Hauskauf in Österreich?
Welche Versicherungen brauche ich nach dem Hauskauf in Österreich? Vor allem eine Eigenheimve …
Wie bin ich in Österreich abgesichert, wenn ich meine Eltern pflege?
Pflegen Sie in Österreich Ihre Eltern ab Pflegegeldstufe 3 zu Hause, können Sie sich in der P …
Welche Versicherungen brauchen Pensionisten und welche nicht mehr?
Pensionisten brauchen weiter die Haushaltsversicherung mit Privathaftpflicht und mit eigenem …
Ihr Makler: Norman Nammert, unter der Marke NAMMERT.
Versicherungsmakler nach § 34d Abs. 1 GewO mit Sitz in Deutschland.
Vermittlerregister D-C08Q-TOSD4-37.
In Österreich tätig im Rahmen der Dienstleistungsfreiheit.
Die NAMMERT Assekuradeur GmbH ist ein eigenes Unternehmen.
Sie vermittelt Ihren Vertrag nicht.
Erstinformation lesen · Stand
War das hilfreich?
